De Hoge Raad oordeelt in het Didam-arrest dat een overheidsorgaan, in dit geval een gemeente, een vastgoedobject dat zij in eigendom heeft, niet een-op-een aan een projectontwikkelaar mag verkopen, als te verwachten is dat er voor dat vastgoed meerdere potentiële gegadigden zijn. Het gelijkheidsbeginsel staat hieraan in de weg.

De Hoge Raad introduceerde in dit arrest de leer dat het beginsel dat de overheid elke burger gelijk moet behandelen – en daarmee ook het beginsel van gelijke kansen – óók nadrukkelijk van toepassing is op privaatrechtelijk handelen 

(door de overheid).