- Locatie: Bedrijvenpark Edama in Uithuizen
- Oppervlakte: 7 ha
- Hoeveelheid bedrijven: ca 16
- Betrokken partij:
Vereniging Bedrijvenpark Edama - Voorzitter: Aaltje Bolhuis
- Aanjager: Ada Kruiter
In Uithuizen, gemeente Het Hogeland, is een krachtige beweging op gang gekomen: ondernemers, gemeente en provincie werken samen om van Bedrijvenpark Edama het meest klimaatbestendige bedrijventerrein van Nederland te maken. Wat begon als een opknapbeurt, groeide uit tot een ambitieuze pilot waarbij ecologie, veiligheid en waardecreatie hand in hand gaan. Hoe pak je dat als bedrijventerrein aan? Wat werkt wel, wat niet – en hoe ziet de businesscase eruit?
Van veroudering naar vergroening: waarom Edama in actie kwam
Bedrijvenpark Edama bestaat sinds de jaren ’90 en kampte in 2023 met achterstallig onderhoud, matige uitstraling en veiligheidsproblemen. De ondernemers voelden de urgentie: als het terrein niet aantrekkelijk, veilig en toekomstbestendig wordt, haken bedrijven af. De wens om de leefbaarheid en uitstraling te verbeteren, viel samen met klimaatambities van de gemeente en provincie. Zo ontstond in 2024 het plan: Edama moet het groenste, veiligste en klimaatbestendigste terrein van Nederland worden.
Klimaatadaptatie als kern van herontwikkeling
Het plan voor Edama draait om meer dan alleen herinrichting. In samenwerking met hoveniersbedrijf De Wilde Appel, landschapsarchitectenbureau LAOS, de gemeente Het Hogeland en ondernemers zelf, is een integraal ontwerp gemaakt. Denk aan groene daken en gevels, biodiverse tuinen, een voedselbos, wadi’s voor wateropvang, doorlatende bestrating en veilige wandelroutes. Daarmee speelt Edama in op de drie pijlers van klimaatadaptatie: hittestress verminderen, wateroverlast voorkomen en biodiversiteit versterken.
Hoe financier je een groen bedrijventerrein?
Een veelgestelde vraag: hoe krijg je dit rond qua financiering? In het geval van Edama is een slimme mix van publieke en private middelen ingezet. Ondernemers investeren collectief via een ondernemersfonds, dat in samenwerking met de gemeente is opgezet. Daarnaast zijn er subsidies benut van de provincie Groningen, met bijdragen tot €100.000 voor vergroening. Ook landelijke fiscale regelingen zoals MIA/Vamil en ISDE worden benut. Rabobank en een verzekeraar zijn betrokken als private financiers, onder meer voor leningen en risicodekking.
Het resultaat: meer dan 70% van de investeringskosten wordt afgedekt via subsidies en collectieve regelingen. De resterende investering verdient zich deels terug door energiebesparing (bijvoorbeeld via minder koelingskosten en hogere zonnepaneelrendementen) en stijgende vastgoedwaarde (+4 tot 8% volgens landelijke benchmarks).
Governance: een sterke organisatie maakt het verschil
Wat Edama onderscheidt, is de manier waarop de samenwerking is georganiseerd. Er is een actieve ondernemersvereniging opgericht die optreedt als trekker. De gemeente faciliteert, de provincie ondersteunt financieel, en een kernteam met onder andere GreenDustry en LAOS begeleidt de uitvoering. Dankzij deze heldere governance kunnen besluiten snel worden genomen, zijn verantwoordelijkheden duidelijk en ontstaat draagvlak voor lange termijn.
Een leerpunt: terreinen die alleen leunen op gemeentelijke plannen of incidentele subsidies komen zelden echt tot transitie. De betrokkenheid van ondernemers zelf is cruciaal – en moet geborgd zijn in een goed georganiseerde structuur.
De eerste resultaten: groen licht in 2025
In mei 2025 is de pilotfase bijna afgerond. Vijf ondernemers hebben hun deelname bevestigd en de eerste vergroeningen zijn gerealiseerd. In het najaar start de uitvoering van de eerste fase: groene daken, gevelgroen en slimme waterberging. Tegelijk wordt gewerkt aan verbetering van veiligheid en bereikbaarheid. De planning is dat in 2026 minimaal 50% van het terrein is vergroend.
Met lef, samenwerking en scherpe keuzes laat Edama zien dat het wél kan: van verouderd terrein naar toekomstbestendig ecosysteem. De aanpak is schaalbaar, herhaalbaar en inspirerend voor andere bedrijventerreinen die werk willen maken van klimaatadaptatie en duurzame waardecreatie. Edama bewijst dat vergroening geen kostenpost is, maar een slimme investering in vastgoedwaarde, energie-efficiëntie en ondernemersklimaat.
Zo houdt Edama vaart: tips van aanjager Ada Kruiter
Aanpak en tempo maken het verschil bij de vergroening van Edama. Aanvoerder Ada Kruiter deelt vier praktische lessen:
1. Sluit aan bij het moment van de ondernemer
Niet iedereen kan tegelijk meedoen. Door in te spelen op timing én samen een toekomstbeeld te schetsen, ontstaat breed draagvlak.
2. Ga van ‘onderzoek’ naar ‘duurzaam doen’
Kleine, zichtbare acties werken beter dan dikke rapporten. Edama kiest voor zichtbaar resultaat in plaats van lange planvorming.
3. Begin met laaghangend fruit
Snelle, praktische verbeteringen – zoals groen aan de gevel of slimme wateropvang – laten meteen de meerwaarde zien.
4. Vier successen, groot én klein
Van subsidie tot groene strook: elke stap wordt gevierd. Dat zorgt voor energie en betrokkenheid.
Meer weten over Regio Groningen?
Groningen Werkt Slim helpt ondernemers met verduurzamen. Zie welke aanjagers actief zijn en hoe je met ze in contact komt.