Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en vormt al meer dan honderd jaar een belangrijk onderdeel van de Haarlemse economie. De geschiedenis van het gebied gaat terug tot de tijd van moutmolens, houtzagerijen en scheepswerven. Ook de hijskranenfabriek Figee was hier lange tijd gevestigd. Wat begon als een klassiek industrieterrein groeide in de afgelopen eeuw uit tot een modern businesspark met ruimte voor maakindustrie, technologie, creatieve bedrijven en circulair ondernemen.
Die ontwikkeling ging niet vanzelf. In de jaren negentig stond de Waarderpolder er minder goed voor: het gebied was op delen vervuild, verloederd en weinig georganiseerd. Een langdurige samenwerking tussen ondernemers en de gemeente Haarlem heeft vervolgens een belangrijke impuls gegeven aan de herstructurering. De aanpak leverde onder meer de Award Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland op. Inmiddels profileert de Waarderpolder zich als een ondernemend en innovatief businesspark met de ambitie om verder te verduurzamen en toekomstbestendig te worden.
Algemene gegevens
Ligging: Haarlem, aan de rand van het centrum en aan het Spaarne, centraal in de Metropoolregio Amsterdam. Het terrein ligt op circa 15 minuten rijden van Amsterdam en Schiphol en beschikt over station Haarlem Spaarnwoude.
Grootte: 2,5 km²
Type terrein: Gemengd bedrijventerrein / businesspark
Organisatiegraad: Hoog. De samenwerking is georganiseerd via de Industriekring Haarlem (IKH), Stichting Parkmanagement Waarderpolder (SPW) en de BIZ Waarderpolder. SPW heeft een bestuur met twee ondernemers namens IKH en twee vertegenwoordigers van de gemeente Haarlem.
Betrokken partners: Gemeente Haarlem, Industriekring Haarlem (IKH), Stichting Parkmanagement Waarderpolder (SPW), Stichting BIZ Waarderpolder en diverse regionale partners op het gebied van onder meer onderwijs, arbeidsmarkt, duurzaamheid en innovatie.
Kerncijfers: circa 1.600 bedrijven, 15.500 medewerkers en €1,34 miljard toegevoegde waarde (2024)
Wat er speelt op het bedrijventerrein
Bereikbaarheid en mobiliteit
Met circa 15.500 medewerkers is een goede en duurzame bereikbaarheid belangrijk. De Waarderpolder stimuleert fietsen, openbaar vervoer en andere vormen van duurzame mobiliteit. Via onder meer een mobiliteitsscan wordt onderzocht hoe woon-werkverkeer duurzamer kan en waar kansen liggen om de bereikbaarheid en verkeersveiligheid te verbeteren. Ook de overgang naar uitstootvrij vervoer staat op de agenda.
Klimaatadaptie en vergroening
Vergroening krijgt steeds meer aandacht bij de inrichting van de openbare ruimte en bedrijfslocaties. Meer groen draagt bij aan biodiversiteit, een prettiger werkklimaat en het opvangen van hevige neerslag. Ook waterbeheer en het beperken van het gebruik van drinkwater zijn onderdeel van de verduurzamingsaanpak.
Netcongestie en energie
De energietransitie is een belangrijk aandachtspunt in de Waarderpolder. Door netcongestie hebben bedrijven te maken met beperkingen bij uitbreiding, elektrificatie en het plaatsen van laadvoorzieningen. Daarom wordt gewerkt aan energiebesparing, lokale opwek en een energiecollectief waarmee bedrijven hun beschikbare vermogen slimmer kunnen benutten. Op 52 bedrijfsdaken liggen inmiddels bijna 18.000 zonnepanelen. Ook wordt gekeken naar nieuwe windmolens en een zonneweide bij Schoteroog.
Circulair ondernemen
De Waarderpolder wil zich verder ontwikkelen als circulair bedrijventerrein. Bij nieuwe ontwikkelingen wordt ingezet op circulair bouwen, duurzaam materiaalgebruik en het vastleggen van materialen in een materialenpaspoort. Ook het delen en hergebruiken van grondstoffen tussen bedrijven biedt kansen.
Ruimte en toekomstbestendig ondernemen
De ruimte in de Waarderpolder is schaars. Daarom wordt gekeken naar intensiever en slimmer ruimtegebruik, zodat bestaande bedrijven kunnen groeien en ruimte blijft voor nieuwe bedrijvigheid. Tegelijkertijd wordt ingezet op innovatie, talentontwikkeling en een aantrekkelijk ondernemersklimaat.
Zo is samenwerking georganiseerd
De Waarderpolder kent een sterke traditie van samenwerking tussen ondernemers en gemeente. De ondernemers zijn vertegenwoordigd door de Industriekring Haarlem (IKH). Samen met de gemeente worden iedere vijf jaar afspraken gemaakt in het Convenant Waarderpolder. Het huidige convenant loopt van 2026 tot en met 2030 en heeft als motto Samenwerken aan een toekomstbestendig bedrijventerrein. De uitvoering ligt bij de Stichting Parkmanagement Waarderpolder (SPW), die onder meer werkt aan veiligheid, bereikbaarheid, verduurzaming en de kwaliteit van de openbare ruimte.
Ook de BIZ Waarderpolder speelt een belangrijke rol. De BIZ bestaat al vijftien jaar en maakt gezamenlijke investeringen in het bedrijventerrein mogelijk, met veiligheid als belangrijkste pijler. In het najaar van 2026 stemmen ondernemers over de voortzetting van de BIZ voor de periode 2027–2031.
Ambitie van het bedrijventerrein
De Waarderpolder wil zich de komende jaren verder ontwikkelen tot een toekomstbestendig, duurzaam en aantrekkelijk bedrijventerrein. Het Convenant Waarderpolder 2026–2030 vormt daarvoor de basis. De ambitie is om economische groei en werkgelegenheid te combineren met verduurzaming, innovatie en een goede kwaliteit van de werkomgeving. Daarbij wordt ingezet op een toekomstbestendige energievoorziening, circulair ondernemen, vergroening, duurzame mobiliteit en slim gebruik van de beschikbare ruimte.
De kracht van de Waarderpolder ligt daarbij in de samenwerking tussen ondernemers, parkmanagement en gemeente. Door gezamenlijk op te trekken moeten verduurzaming en economische ontwikkeling hand in hand gaan.
