Bedrijventerrein: Schiebroek

Schiebroek

Rotterdam

• 9 Hectare groot

• Ca. 100 objecten (WOZ Waarde 35 miljoen)

• Ca. 160 ondernemers (Toegevoegde waarde 45 miljoen)

• Ca. 700 arbeidsplaatsen

Beginsituatie

• > 15% leegstand
• Slecht bereikbaar met OV
• Slechte bewegwijzering
• Slecht imago
• Slecht beheer van de openbare ruimte
• Criminaliteit
• Moeite met het vinden van geschikt personeel
• Gebrek aan een gemeenschappelijk aanspreekpunt

Route

2011

In 2011 is het kwartier maken begonnen. Er was sprake van veel onkruid, wateroverlast, achterstallig onderhoud, rondslingerend afval en onveilige situaties als losliggende stenen.

2012

Voordat er begonnen kon worden met verduurzamen, moet de basis op orde zijn. Hiervoor is in 2012 een Bedrijven Investeringszone (BIZ) opgericht. Met behulp van de daarmee verkregen financiële middelen kon een Parkmanager worden aangesteld die het bedrijventerrein kon verbeteren (o.a. Schoon, Heel en Veilig).

Bedrijventerrein Schiebroek maakt deel uit van BE+. “Bedrijventerreinen Energiepositief (BE+) is een netwerk van partijen die binnen 10 jaar 250 bedrijventerreinen energiepositief en CO2 neutraal willen krijgen, zonder dat dit invloed heeft op de omzet van bedrijven! (bepositief, z.d.)”

2017

In 2017 zijn de eerste contacten gelegd om een collectief zonnepark van 3 hectare te realiseren.

2021

• In 2017 is er een Energie Potentieelscan uitgevoerd, om te kijken wat de mogelijkheden waren op het gebied van energie.

• In maart 2021 is tevens Energie Coöperatie Schiebroek opgericht (mede) in verband met het beoogde zonnepark. Met het oog op het zonnepark werd ook uitgezocht welke mogelijkheden er bestaan voor een laadplein voor deelauto’s en -fi etsen.

2022

• In 2022 wordt gewerkt aan de financiering voor het collectieve zonnepark van 3 hectare.

• Ook is er een subsidie toegekend voor een collectief project omtrent PV en isolatie met 14 bedrijven op het terrein.

• Daarnaast zijn de voorbereidingen gestart van het project ‘PostCodeRoos’ i.s.m. Greenchoice: het eerste bedrijf is inmiddels klaar voor zonnepanelen.

• In opdracht van Provincie Zuid Holland is Stimular i.s.m. de BIZ een onderzoek gestart naar klimaat adaptieve bedrijventerreinen en de mogelijkheden voor Bedrijventerrein Schiebroek. De Hogeschool van Rotterdam heeft deze mogelijkheden in kaart gebracht.

De toekomst

In de nabije toekomst wil Bedrijventerrein Schiebroek haar circulaire ambities nastreven. De eerste stap is het indienen van een projectplan dat als doel heeft de 13 (!) afvalinzamelaars op het terrein terug te brengen naar één afvalinzamelaar, om zo meer inzicht te krijgen in de reststromen.

Belangrijkste aandachtspunten

• Samenwerken
• Communicatie
• Kansen pakken

Parkmanagement